Ennio Neri,
e.neri@cagliaripad.it

Un’area edificabile a Stampace e altre a Bonaria e Pirri e Barracca Manna. E poi appartamenti in via Milano a Villanova e in piazza Michelangelo Il Comune mette all’asta i gioielli. Due mesi per partecipare. Dal 15 dicembre via ai sopralluoghi. Ecco l’elenco dei beni in vendita.

I terreni. Ghiotta l’area edificabile da 120 mq in via Fara, a Stampace in pieno centro storico. Si tratta di un’area inclusa nel Piano di Recupero e Risanamento di iniziativa pubblica che interessa la ricostruzione dell'isolato compreso tra via Fara e via Santa Margherita. Piano che prevede la ricostruzione dell'originario tessuto edilizio con previsione di sviluppo volumetrico di circa 982 mc nell'area in vendita. Prezzo base 418 mila euro.

Nell’elenco dei beni in via di dismissione anche un’area (zona urbanistica direzionale) da 2 mila 600 mq a Barracca Manna tra via Spriano e via Sassu: base d’asta 203 mila 190 euro. Un’altra, sempre a Barracca Manna (zona urbanistica residenziale) da 231 mq tra via della Resistenza e via Brechet (162 mila 500 euro). Poi le porzioni (250 mq) dell’ex strada vicinale Bixedda de Campus accanto a via Segni e via Masala destinazione viabilità (44 mila 500 euro). Nella zona accanto agli ospedali c’è il prolungamento via Jenner ex strada comunale Cagliari-Donori (zona servizi generali): un’area da 247 mq, costo base 39 mila 600 euro.

Interessante anche l’area di 140 mq tra via Messina e via Milano, anche se in questo caso lo sfruttamento della volumetria teorica può essere possibile nell'eventualità di accorpamento ad altra area edificabile adiacente. Costo base: 52 mila 400 euro. E infine un terreno (zona edificabile) nella zona Riu Saliu tra via del Lentisco e traversa Duca di Genova (mille 925 mq, 340 mila euro).

I locali. Tre si trovano in piazza piazza Michelangelo, al numero civico 8 al piano terra (54 mila 600 euro), al numero 1 (39 mq 54 mila 600 euro) e al 5 (39 mq  54 mila 600 euro).  E altri 3 in via Romagna, al 2 (35 mq, 49 mila euro), 6 (25 mq, 37 mila 500 euro) e 10 (20 mq 28 mila euro). L’elenco comprende anche due locali in viale Sant’Avendrace 42/42 A da 111mq (155 mila euro), due locali deposito (167 metri quadrati complessivi) in via Alghero 22 (115 mila 200 euro) e un altro da 29 mq (due vani e un bagno) in via Sonnino 219 (69 mila 600 euro). E infine altri due: uno in via Mazzini 6 (17 mq, 42 mila 500 euro) e l’altro in via Emilia 29/B (32 mq, 42 mila euro).

Appartamenti. Nell’elenco c’è anche la vecchia sede della circoscrizione del centro storico di via  San Giovanni 236: 2 appartamenti, uno da 95mq (166 mila 265 euro)  e un altro (4 vani, disimpegni, bagno, ripostiglio e cortile interno) di 81 mq (141 mila 750 euro). Un’altra abitazione da 72 mq multipiano (4 vani, disimpegno e bagno) in via Milano 105 al piano primo di un edificio: 115 mila e 200 euro.

C’è infine il vecchio palazzo tra via del Mercato vecchio e via Baylle, nella Marina. Si tratta di intero fabbricato di 3 piani di antica costruzione, in cattive condizioni di conservazione e manutenzione (attualmente non è agibile), a destinazione mista commerciale/residenziale. L'intero immobile, comprensivo di una porzione di area scoperta in via del Mercato Vecchio, è interessato dal Piano di Recupero del centro storico che prevede la demolizione dello stabile esistente (della superficie di circa mq 188) e la realizzazione di un nuovo fabbricato su una superficie di circa mq 257 e del volume complessivo di circa mc 4139, da destinare a garage, uffici e residence.

I sopralluoghi prenderanno il via il 15 dicembre. Ulteriori informazioni sugli immobili posti in vendita potranno essere richieste al Servizio Patrimonio, tramite: e-mail servizio.patrimonio@comune.cagliari.it,  fax 0706777350.